柳江新城临时过渡市场要拆了!新市场租金高摊位少?近400家商户进退两难
“我们在临时过渡市场
摆了8年的摊,
再过几天
这些临时摊就要拆除了……”
近日,柳江区新城临时过渡市场的不少商户向“晚报微姐”(微信号:lzrbwj)反映,他们所在的临时过渡市场面临拆除,而建好的新市场进驻门槛太高,加上今年受疫情的影响,实体生意又不好做,摊位租还是不租呢?这令他们进退两难。
柳江新城临时过渡市场
01
商户:新市场租金太高承担不起
招商公告
“我在这边做服装生意已经20多年了,现在临时过渡市场说拆就拆,一大堆货没卖完,我都不知道该怎么办了。”据2棚的商户黄女士介绍,8年前,由于市场要改造,柳江区市场开发服务中心便把他们安置在临时过渡市场,并且口头承诺他们,等新市场建好了,保证他们每个人都有摊位。如今,新市场建好了,但只有170多个摊位,根本无法满足原有商户的需求。而且,临时摊位一个月交150元租金,现在新市场最便宜的摊位一个月也要700多元租金,这远远超出了黄女士的承受范围,她直呼租不起。
不少商户表示很无奈,因为市场已转包给柳州菜丁农业科技有限公司(以下简称菜丁公司)运营管理,他们感觉自己像是被柳江区市场开发服务中心“卖”给了菜丁公司。“我这8年来交的租金有16000元,就算生意不好也在坚持‘养摊’。本以为新市场建成后会得到合理安置,没想到现在新市场的租金那么贵,我有点难以接受。”13棚的薛女士说,要是市场当时将情况说明清楚,她早就另谋出路了,不会选择在临时过渡市场苦苦等待那么久。
“希望市场方能人性化一些,延迟临时市场拆迁的时间,我们这么多货搬来搬去也不方便。”在5棚卖男装的罗先生说,由于市场冷淡,加上新市场租金太贵,清完这批货他就不做了。
”临时过渡市场
02
市场:同等条件下优先安排老商户
为何柳江区市场开发服务中心会把市场交给菜丁公司运营管理?菜丁公司对摊位的定价合理吗?
“我们做了大半年的市场考察,由于菜丁公司对农贸市场的运营管理有着先进的理念,在广东的影响力很大,然后区里面通过招商引资的方式,在今年6月24日引进菜丁公司。至于摊位的定价问题,公司之前就对北大街周边的市场做了大量的调查,价格都是根据实际的情况来定的。”柳江区市场开发服务中心负责人刘女士表示,目前,菜丁公司已经开始进行招商工作。公司将按约定优先安排老商户进驻,并给出他们两个方案,一个是抽签,一个是招投标,由商户们自主选择。
03
市场监管局:定价符合市场自由竞争原则
尾棚的现状
04
律师:商户若要维权需有证据证明
小市场,大民生。柳江新城临时过渡市场的拆迁涉及近400户商户的就业问题,不容小视。记者就商户们关注的问题,咨询了广西华尚律师事务所黄华律师。
广西华尚律师事务所黄华律师认为:
若商户有证据证明柳江区市场开发服务中心承诺过“新市场建好后,每人都有摊位”,则柳江区市场开发服务中心应履行承诺,否则商户可向法院起诉。若并无证据证明服务中心作出上述承诺,则服务中心有权通过各种方式经营摊位,当然,根据商户和服务中心的合同约定,在同等条件下,原商户仍享有优先权。
来源/柳州1号 见习记者 赖玉兰
编辑/叶宇 校对/董颖佩 审核/彭冰琳
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